[随便说说]五爱极品房东，提前退租半年，押金房租扣7000仅退220元？！ [复制链接]

2020年5月底在五爱小区51栋租的三室房子，押金加房租一共付了3.5万。这房子原先是个麻将房，上个房客是附近工地工人，连床都没有，环境很差。但给工人住，房间多，租的也急。租了半年想提前退租，和房东商量，房东说年底不好租，等租出去了再算钱。
一直到2021年2月份有人来租了，房东说房间里各种电器都有损坏，还有一些东西没整理干净。我就让房东先整理和核算，从剩余房租里扣。等了大半个月，但房东迟迟没有联系我。直到3月中旬我去查看，才发现新房客都已经入住了。我就联系了房东，房东说他太忙，算好全部费用再和我联系。
拖到今天3月28日，房东终于和我联系了，说一共就退我220元。总共计算如下：
2个多月房租+押金2000=7900元（按照新房客签约时间和金额重计的，新房客一年房租3万，我那时3万3，他租的还是新粉刷的房子。合同和金额我都没见过，房东和我说房客是3.18签的合同，但房客和我说的是3.10。中间房东还装修了大半个月。）
新空调、抽水马桶、热水器、水龙头等3680元（基本把所有电器都给换了）
拆装清理垃圾费2800元（原先房间剩的东西，请人清理半天，500元最多了。而这个费用是房东为了重新租房，把原先麻将房结构整个拆掉而产生的）
粉刷费1000元（当初我租房时全屋都是快脱落的旧墙纸。对，这房东神逻辑，说他房子要重新租就要改造，东西都拆完了，当然要重新粉刷了，这费用当然要租客出）
好了，一顿操作猛如虎之后，就给我剩了220元，厉害厉害
总结如下：1.该房东在双方未结算，且未经我同意的情况下，在2021年2月份把房子重新装修，将2021年5月底才到期的房子提前租给了新租客。
2.合同里标准不允许房客私自装修，但我们租了没装修的房子，却被要求承担房东改造房子和重新粉刷的4000元的费用（我和房东理论，我们只负责恢复原貌，你要装修的费用我们怎么承担。房东竟然还说我说话难听）
3.我在义乌居住了近30年，租住过的房子不下10套，有短租，也有长达8年的，与邻里房东都相处地很愉快，有些房东甚至处得和亲戚一般。但这样的房东，真的是头回见、活久见。
4.租房不易，要回房租押金更不易。这毫无依据、莫名其妙的扣款明目简直无耻！上述发表的所有内容均为事实，无任何添加改编。希望腔友们给我提提建议，碰到这样的房东，我该找什么部门处理？找五爱社区有用吗？