杨一村高层目前是集体性质高层，需本地农村户口才能买卖完成过户，但是房子性质依然是集体性质（当然外地人买去也不少）。刚刷到视频，中介晒出过户房产证居然还说捡漏、划算。真是为忽悠赚中介费，啥话都讲。
集体房想正常流通，首先要划拨转出让补交出让金，但是哪年能实现都不知道，有些村十几年了。就算等到那一天，天价出让金政策不改变，按现在天价出让金算。高低结合套43号令，以105平算百万出让金没跑了。
那么这房子不算利息的情况下，套现起码亏100万以上。哭都来不及，何来捡漏一说呢！更可笑的是说不过户不用交出让金，但是卖的话，人家不算你出让金？
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