某村民有3间自建房土地面积108个。房前屋后都是自己的活动范围。某天旧改根据1:6分了108平高层户型分了6套，实际每套房产证土地面积只有11个左右，那么这里蒸发了42个平方土地，有关部门说剩下的土地面积公摊掉了，那么车位加造价约50万，6套就要300万造价。不含造价当时大约能卖80万。那么得卖4套房才能交的出300万造价。多的20万仅仅只能基础自己装修一套，出租一套。一年大约租个4万块钱。结论就是：有天有地108平占地面积的3间自建房，最后仅换来了两套占地11平的小套间，还有20万的装修费。而且这是在你能一次性卖掉4套房的前提下，没钱还要贷款。居然有人天天跟帖说房子分的多羡慕？现在乡下天价出让金百万起步，剩下的这两套已然不值钱，80万都值不了，以现在的120万出让金加50万造价就170了，同社区商品房也就2出头。等于3间自建房，换了100万左右的现金，或者说两套划拨房，以后要卖还得加百万出让金。还要经历10年房子才到手，这样有人居然还说赚大了？居然还说天价出让金合适？该交？看看现在三间落地房价值多少？本来出让金合适一点，村民可以适当赚一点，现在等于是房产资产大面积缩水，这么清楚的帐有关部门算不清楚吗？还是说压根儿没算过？压根没有把百姓的难处，放心上？
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