[义乌故事]出让金收多少合适，我觉得不能高于这个数 [复制链接]

农户在卖一套房子时，起码能够付的出两套造价，这样1:6的房子才能接近1:3的收益。一套是卖的那套，一套是自己的。这是最起码的。然后还得有二三十万的补偿，那么公式就是50+50+30=130万，房价200万，那么出让金不能超过40万，购房者起码得赚30万，才有可能去买高风险的房子，一毛不赚人家就去买商品房了。当然以这个公式计算出让金，前期购买这种房子的都是亏的，大部分都是带造价150-160买的，高的215买的。这韭菜或许能转的动。现在房价200万，出让金120万造价50，剩下30，农户卖一套，造价还得贴20这明显不科学。