[义乌故事]义乌二手房限售取消！稳预期信号有序释放 [复制链接]

义乌二手房限购政策已于今日松绑。

施政以时。在楼市周期性盘整的当下，义乌适时调整房地产调控政策，旨在进一步稳定市场预期，提振市场信心。

来自市场人士的消息称，即日起，二手房限售政策取消，二手房交易的不动产证上不再备注限售内容；之前已备注限售的二手房，可正常办理交易手续。

在新建商品住宅方面，此前的“取得《不动产权证》满3年后方可上市交易”政策，目前也已微调执行方式，将取证满3年改为备案满3年。

限售取消，客观上有利于促进房地产市场交易活跃，盘活市场沉淀资金，释放住房购买力、商品消费力。预计未来二手房挂牌量将有所增加，购房者选择余地加大。市场将在更为宽松的环境下，实现供需有效匹配，同时避免房价因调控政策转向积极而出现过度上涨。

总而言之，在购房成本因降息降低，首付政策充分支持首次置业者等多重利好加持下，市场资金的盘活和供需更为有效匹配，将进一步促进义乌房地产市场信心回升，从而达到稳地价、稳房价，特别是稳预期的调控目标。