下骆宅一套房子面积为108，出让金中间楼层每平价10400加8万税，那么出让金加税费价格为10400X108+80000=120万。现在房价约2万，那么房价为216万。购房者花216万换来了10.54平方土地的房子，其他平方居然是公摊。还不可以过户的，还不值2万。120万出让金+50万造价=170万成本。216-170=46万，等于房东18平土地只换了46万。那么购房者如果超过96万从房东那买的房，那么全部亏本。这还没算多年利息等各种因素。以上计算方式源自2013年颁布的（试行）43号令，和2022年更新的新地价。令人想不通的点：既然是按2013的43号令，为什么2022年以前从未实施过、在这之前问去从来都是不告知大约多少钱、以前地价便宜时不允许去交出让金？既然是开始实施为什么没有红头文件，而是“口口相传”告知可以去交出让金？全国都是百分之四十为上限补交出让金，为何独义乌有百分百交政策？
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