这种房子能买吗？ [复制链接]

看到中介不遗余力的推某村划拨房，一口一个便宜，一口一个比以前便宜。这种房子到底能不能买？搞不懂就是深渊巨坑，痛苦后半生。有些人还蠢蠢欲动。以下几点你觉得可以接受就能买：1.不要觉得中介报出来就是那么多钱，其实还要加造价。2.划拨转国有才能做证，那就要补交出让金。出让金全国就义乌特有的百分百交出让金。计价方式为，评估公司根据出让当年地价、位置、学区来评估市场价值（说明这里面……你懂得），好比你是现在买的，10年以后在交出让金，那评估价值时是10年后的价值，与你哪年买的无关，等于房价涨了与你无关，全涨到了出让金里面。等于是你在种韭菜，别人割，附近的出让金多少，毫无参考价值，到时你根本无力反驳。劳心劳力，最后一地鸡毛。3.在未补交出让金时，不能做证，那就意味着不能贷款、读书。还有一房多卖的过户签字难的种种风险。4.哪年能过户？谁也不知道，全凭政策。5.根据现在这种模式，别说挣钱了，不亏本金就是万幸。6.农户包出让金，也不一定能买，到时出让金跟预期差别过大，签个字以前都会出现签字费，你觉得这个到时不会出现纠纷？7.根据现在市场商品房行情价，购买划拨房开出的房价，已然不便宜，那为什么要去堵这一把呢？