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江西人方林伟从事电商行业，今年2月份，他在廿三里街道租了一间房子，前几天他把房子退掉了，可是房东却不愿退还押金，这是怎么回事呢？ 记者在通宝路1732号见到了方林伟，他告诉记者，他是在2月20日租下了这里的204室。
方林伟：这里是做仓库准备打包用的，我们要装网线，这里的房子网线以前是从外面拉的，现在不让从外面拉，只能从里面拉，我们就在墙上打了一个洞，打洞的时候房东就在隔壁整理房间。 方林伟说当初租这房子的时候，考虑到新房没有交付，他就以月租的方式租下来了，租金每月750元，押金为1000元。这个月由于经营场所变更，在3月17日他就把这里搬空了，第二天他把两把钥匙归还给房东，没想到房东到现在都没退还押金。 方林伟：房东的意思是，要我赔偿因拉网线打洞了，要赔偿他1000元。后来，方林伟也和房东进行过沟通，但是没有结果。 方林伟：像我隔壁房间也打洞拉网线，他退房了房东也要他赔偿1000元吗？记者：你是想自己把洞修补回去吗？方林伟：我和房东说了，我给他修补回去， 房东不愿意。为了弄清事情的原因，在现场方林伟拨打了房东的电话。 房东：你那时候说租一年房租月付，结果你们只租一个月。方林伟：我们从来没有说过租一年。房东：你们住三五个月我也没话说了。方林伟：我从来没和你说这边要租一年的。房东：我们的合同是租期一年可以月付，你这种不要和我扯 我还问过你们住多久的，你们说等那商品房交付。方林伟：我签合同的时候和你是这样说的 ，等我交房之后我这边可能会退租，但是具体的时间也没确定。房东说，之前方林伟和他提过，说买了一套商品房，等商品房交付了才会退租。为此，他还特意去打听过那楼盘的交付时间，预计是在下半年，这样算起来方林伟要在这租半年左右。 房东：你哪里说过只租一个月，租一个月我肯定不租。 方林伟：但是我们是按月交的，合同上面也是按月交的。房东：你看清楚合同，我写的是月付，只租一个月我肯定不租给你，要么就是有人来租了，我按时间来算把租金退给你。方林伟：你就是不退押金！对于这方案方林伟并不接受，后来经过记者协调，房东给出了另外一个方案。 记者：能不能让方林伟把这洞补回去，补偿你这边一点，你扣掉一部分？房东：那这样好了，洞补不补无所谓，水电费算掉，我扣500元，他愿意接受就接受，押金1000元我扣掉500元，水电费另外算，这样不行就算了，我这是给你面子。对于这个方案，方林伟表示同意，房东也表示，当晚会结清相关费用。来源 | 《同年哥讲新闻》记者 | 樊昱成
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