[随便说说]法拍房交易风险和税费问题 [复制链接]

最近看中一套法拍房，想试试，就是不知道有什么风险，交易税费怎么样。该去问什么人什么单位     上面写的要过两次户看不太懂            特别说明：1、标的物未腾空，拍卖成交付款后4个月内腾空交付。

2、该房产登记下案外人名下，需办理两次转移登记手续。两次转移登记手续均由买受人自行办理。其中第一次转移登记手续（从案外人过户至被执行人）由买受人承担增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，其它税费由被执行人承担。第二次转移登记（从被执行人过户至买受人）中被执行人应依法承担增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人承担印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。

有懂的大佬麻烦科普一下！

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