一房七卖，买权益证还是要小心
最近，在义乌经商的宁波人胡迪峰找到我们栏目，说去年买了福田街道云溪村村民叶帅在湖塘区块的权益面积，后来发现，叶帅把家里的权益面积通过四家中介卖给了七位买家，但是他根本提供不了这么多平方。
空手套白狼 “一房”卖七家
在银海二区通福社区居委会门口 记者见到了胡迪峰夫妇
提起这个事情，胡迪峰夫妇非常气愤
买家 胡迪峰：卖家
一房多卖，把一家人全部的平方都卖掉了，而且他老婆是不知情的，他总共卖了七八个人，通过四个中介。
据了解，胡迪峰是在2020年4月4日，通过天隆房地产经纪有限公司，向叶帅买的湖塘区块权益面积，当时买了105个平方，付了60万定金。后来听说105平的户型抽不到，他们于8月7日又向叶帅买了35个平方，付了25万定金。
合同上都有叶帅和“妻子楼岚岚”的签名
买家 胡迪峰：2020年9月，楼岚岚可能看到了我们的合同，按照上面的联系方式给我们打电话，说他们已经离婚了，之前签的合同是无效的，我们当时很着急，到街道里一查询，
他卖了600多个平方，实际上他们家四口人，总共只有420个平方。受害者不止一家
在义乌做生意的小童，2019年12月，通过中介向叶帅买了105个平方的权益面积，交了80万定金；小李也通过中介，向叶帅买了70个平方权益面积，付了60万定金；在中介公司上班的王正红，也同样付了62万定金买了叶帅70个平方的权益面积
买家 王正红：最早是我同事带去的，权益证交易我们也都会先了解一下，他是之前卖过的，所以就没深入了解，以前我在另一个中介，他在恒固（中介公司）卖过，就没去了解。
从2018年5月开始到2020年8月，总共7个买家通过4家中介，买了叶帅665个平方的权益面积，付了叶帅440余万定金。直到去年下半年
大家才陆续接到消息
可能被叶帅给骗了
大家一怒之下将叶帅一家起诉到了法院
而根据庭审时楼岚岚的说法
她和叶帅2020年7月份就离婚了
买家 胡迪峰：后来经过法院庭审，她本人确实没来签过字，当时叶帅带过来的是一个社会上的女的，冒充的。
去年 市人民法院廿三里人民法庭对此案进行了审理
我们从这份浙江省义乌市人民法院民事裁定书上看到，法院经审查认为：叶帅以非法占有为目的，在签订权益面积买卖合同过程中，隐瞒事实真相，以合法形式掩盖非法目的，非法占有他人购房款，数额特别巨大，其行为涉嫌合同诈骗罪，应移送公安机关依法处理。今年1月份法院裁定下来，驳回了胡迪峰等人的起诉。让胡迪峰等人难以接受的是
他们向村民打听叶帅的消息
听说他还在出租房附近打麻将
听说村里5月份就要抽签选房了，如果到时候房子给了叶帅他们， 胡迪峰等人的权益就更加没有保障了，想想这些，他们是心急如焚。
买家 小童：问我们什么诉求，我们想他们家本身也不容易，
我们就想着拿回本金就好了，也不起诉他，也不要赔偿，把合同解除了就好，但是他们不愿意，认为我们打官司也搞不赢他们，就耍赖了。
买家 小李：本金还我们就行了，
但是他们家人的态度很恶劣，很强势，去年组织一次在村里的调解，上来就骂我们，说我们活该，不调查他家的情况，叶帅的妈妈见我们就上来骂。
现在就怕村里把权益证发到户里去
带着这个问题
记者找到了云溪村党支部书记
通福社区党委委员叶凌云
通福社区云溪支部书记 叶凌云：叶帅的权益证在我们这里的，不发的，目前我们五六月份要抽签，考虑到他老婆孩子，我们肯定要先给他们安置一套，其它的法院判下来再说，证不会做出去的，我们保留着的。
叶凌云说，这个事情说起来胡迪峰他们也有失误，没有到村里打听过叶帅的为人，如果买之前跟村里有过沟通，就不会发生这样的事情了。事情发生后，福田街道也非常重视，组织各方当事人一起调解了多次。
通福社区云溪支部书记 叶凌云：本来算出来总共是400多万，中介出一部分，他家里我们做一下工作，叶帅本人的卖掉能有200多万，叶帅家里工作做一下，拿个100多万出来，但是四个中介，只有一个中介愿意承担责任，另外的不承认，没办法。
据叶凌云了解，叶帅身上确实没钱了，加上他和楼岚岚也离婚了，估计叶帅身上唯一有价值的，就是他自己的105个平方权益面积。
通福社区云溪支部书记 叶凌云：父母肯定对他心凉了，这个实话（不会帮他来承担）他们父母也要生活，妈妈身体也不好，爸爸保安公司上班，白班晚班两班倒，他们家要交的利息多，造价都是贷款的，靠老爸一个人的收入，利息都不够。
记者了解到，叶帅是家里的独子，他父亲微薄的收入，也没有能力来承担。记者尝试拨打了他的电话，但是无人接听。记者也联系了楼岚岚，叶帅卖权益面积前后三年时间，难道她一点都不知情吗？
楼岚岚：不用找我，跟我无关的，你们自己找他，跟我无关的，我也找不到他。
目前，胡迪峰等人只希望能尽早把叶帅移送公安机关依法处理，然后提起民事诉讼，追回定金。来源 | 《同年哥讲新闻》记者 | 季民军 王盛华
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