[随便说说]买房故事3 [复制链接]

买房是件大事不打无准备的战。要先学习，问了杭州做销售的同学。推荐了几个楼盘让我去看看，万科西雅图，中国铁建国际城，万科杭辰，海德公园。后面我又自己去看了万科未来城，恒大水晶国际城，地铁绿城杨柳郡。招商雍和府，越秀亲爱里。招商武林郡，未来科技城中南越府，奥体的时代奥城，创世纪，龙湖天璞，保利大国璟，金色世纪(农药盘原来是化工厂有异味)。
我们来一个分析。前面四个后来都成为了杭州公证摇号后的万人摇。（西雅图，国际城，杭辰，海德公园）买入价格在2.4万左右，现在成交价都在5万左右。4月去看都是全款可买，按揭走开。前面也卖了一部分，车位加价50万，最后杭州政府干预车位钱退回，拖到了12月开盘公证摇号。恒大水晶城我是有机会买到的现在蚂蚁金服总部就在对面，交付了一年多没有一套房源挂出来销售。因为在之江太远了，老婆不同意。奥体那几个就是去看看，3.5的价格全款加关系，根本买不到。车位50万，现在二手成交价高的有8万，一般在6.5万左右。接着就是我看好的艮北新城的楼盘了。我喜欢这里，因为交通方便，去杭州哪里都快，机场，火车站，高速口，高架口，地铁地下车库直接到，小区里有两个市政公园，两个幼儿园，一个采荷的分校，孩子走路上学。这个就是杨柳郡。买到难度及大，销售直接叫我全款加关系。已经登记意向客户3000组，有1200套房源。好吧我只能选择去看看亲爱里和雍和府，这两个楼盘地铁不能直接到达，下雨天还是要打伞的，也算比较近，楼盘规模比较小。价格亲爱里精装修30000.雍和府毛胚27000。这两个是备选方案。不知道哪个楼盘先开卖我肯定最喜欢3.2的杨柳郡。后来杨柳郡先开盘很幸运的我有机会参加摇号，当时非常紧张能上车就行，什么楼层户型都无所谓。感觉没有摇就亏50万了。我算幸运者成功上车了。亲爱里现在也5万了，雍和府4.7了。没有完美的房子，先上车很重要。现在看来哪里买到都是划算的。买房可以大大改善我们的经济状况。买房是投资，不是消费，这点要记清楚。大国璟现在4.4万左右老婆同学买了，涨幅不大，金色世纪3.2现在也4.6左右。欢迎大家加群交个朋友。